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买门面房算个人房产吗?
买门面房算个人房产吗 随着经济的发展和社会的进步,越来越多的人开始关注房产投资。在房产投资中,门面房是一种非常重要那的么投,资买品门种面。房算个人房产吗?下面就让我们来一一解答。 一、门面房的定义 门面房是指位于城市道路两侧或核心商业区域,具有独立产权和商业价值的房屋。这些房屋通常是底层商铺,具有较高的商业价值和租金收益。在房地产市场中,门面房是一种非常受欢迎的投资品种。 ……
农村房屋能否进行买卖?
一、农村房屋买卖的法律规定 我国法律明确规定,农村房屋可以买卖,但必须符合以下条件: 1.房屋买卖双方应当符合国家法律、法规和政策的规定,具备相应的民事行为能力和产权交易能力。 2.房屋买卖双方必须签订书面合同,并经过公证处公证后方可生效。 3.房屋买卖双方必须持有房屋所在地房管部门出具的房屋所有权证明和其他相关证 明 材4料.,房方屋可买进卖行价买格卖必交须易符。合当……
北京房产律师:买家跳过中介公司买房,被判承担中介费
一买家在买房的时候因为不想支付中介公司中介费,于是在享受完中介公司提供的服务后,直接跳过了中介,私下和卖房的房主直接交易。这个买家虽然占到了便宜,但是也因此被中介公司告上了法院,买家最终还是被法院判令承担了中介费。 刘某想购置房屋,通过微信联系一家地产代理公司寻求服务。地产代理公司为刘某介绍了一处房屋,双方签订《购房意向书》,约定该房屋售价为245万元。刘某期望价格为235万元或以下……
租客到期拒走,导致新旧租客同庭对峙
建业房产将房租租给黄某,租约到期,要求七日内返还房屋,却发现租客无法联系,告上法庭才了解,租客早已做起了“二房东”,实际使用人因二房东已同意与自己续约,坚持不肯离开。 上海市建业房地产公司出租上海市徐汇区龙水北路XXX号房屋(以下简称“涉案房屋”)给黄某,租赁期限为2008年10月1日起至2014年9月30日止。按约定被告应在合同的期限届满后的7日内返还房屋,未经原告同意逾期返还的,……
离婚房产分割时房产权属有纠纷的处理
夫妻离婚,丈夫主张当时买房是用自己婚前房屋出卖后支付首付,贷款由其支付,女方并无贡献;丈夫反主张妻子所有房屋,妻子却自认隐瞒其他亲属而骗取公证继承。 吴某某、周某某于2000年11月登记结婚,双方均系再婚,婚后未生育。2012年4月,双方分居至今,吴某某起诉要求离婚。 2002年12月3日,周某某与上海一钢房地产开发经营公司订立《上海市房屋买卖合同》,购买上海市宝山区通河二村X……
“独家”代理需谨慎 “私自”卖房将违约
随着房价的不断上涨,房产中介公司也如雨后春笋般出现。为获取更有利的市场地位和交易优势,某些中介公司会与房产卖家签订“独家”代理合同,约定在一定的期限内由该中介公司负责对外出售房产,卖家不得私自将房产转让。卖家们知道吗,从此开始您就丧失了自行出售房产的权利! 2015年2月,蒋某与某房产中介公司经协商签订《房产出售委托书》,约定被告将其所有的房地产委托原告代售,该委托为独家委托代理,双……
北京房地产律师团队
北京崇学律师事务所是由中华人民共和国司法部核准、北京市司法局依法批准设立的一家高素质的法律服务机构。 “崇学”二字取意于“崇学尚德、厚山善水”。“崇学尚德”意思即为崇尚学习和德行修养,即注重品学兼修,“厚山善水”意思即为厚待祖国山水,即注重环境保护和生态文明。 体现新时代精神的北京崇学律师事务所本着“敬业、合作、高效、质优”的办所宗旨和服务理念,注重发挥集体智慧,讲求团队协作精神,……
北京房产律师团队
北京崇学律师事务所是由中华人民共和国司法部核准、北京市司法局依法批准设立的一家高素质的法律服务机构。 “崇学”二字取意于“崇学尚德、厚山善水”。“崇学尚德”意思即为崇尚学习和德行修养,即注重品学兼修,“厚山善水”意思即为厚待祖国山水,即注重环境保护和生态文明。 体现新时代精神的北京崇学律师事务所本着“敬业、合作、高效、质优”的办所宗旨和服务理念,注重发挥集体智慧,讲……
丁博律师
丁博律师(免费咨询电话13263388665)现任北京崇学律师事务所婚姻家庭部主任、离婚诉讼首席律师,专业处理重大、疑难、复杂婚姻情感法律纠纷,尤其擅长办理快速离婚,复杂财产分割及子女抚养权的争夺案件。丁博离婚律师团队由崇学律师事务所专业离婚律师组建,具有丰富的情感沟通、心理谈判和诉讼庭审经验。律师团队以为当事人争取最大的利益为工作信仰,工作作风严谨务实,灵活高效,善于多角度多层次解决问题……
北京房产律师:无责解约后,中介公司仍起诉房东承担违约责任
某房屋中介公司和房东签了资产管理服务合同,由公司装修房屋并对外出租,每个月支付房东预期收益。后来双方协商一致,提前解除了该合同,但是中介公司没有按约定办理房屋交接手续,房东便将房屋的锁给换了,中介公司因此向法院起诉,要求房东承担违约责任,法院审理后,驳回了中介公司关于违约责任的诉讼请求。 [captionid="attachment_63"align="alignnone"width="12……
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